Kinnisvara-, ehitus- ja planeerimisõigus

ALTERNA advokaadid on nõustanud arvukalt erinevaid kinnisvara planeeringute, ehituse ja infrastruktuuri projekte. Samuti oleme aktiivsed kinnisvara-, ehitus- ning planeerimisvaidluste lahendamisel. Kuna Baltikumi kinnisvaraturg on seisakust taastumas ning samas ei soovita korrata buumiaegseid vigu, on tasakaalukas investeerimis- ja arendusprojekt koos pädeva õigusnõustajaga kindlasti võtmeks uuele edule.

ALTERNA aitab oma kliente kinnisvara ostmisel ja müümisel, kinnisvara finantseerimisel ning koormamisel hüpoteekide ja muude asjaõigustega. Samuti nõustame üüri- ja ehituslepingute ning tagatisdokumentide läbirääkimisel ja vormistamisel.

Ühtlasi abistame kliente igapäevaselt planeeringute ja ehituslubadega seotud küsimustes ning aitame neid suhtlemisel ametiasutustega ning vajadusel haldusvaidluste pidamisel.

Aastatel 2018 – 2020 pälvis ALTERNA maailma suurima advokaadibüroode hindamisväljaande tunnustuse, mille kohaselt on advokaadibüroo ALTERNA’l pühendunud ja töökas meeskond, mis pakub suurepärast teenust. Tiimi juhti Siret Siilbek’i iseloomustab tema punktuaalsus ja usaldusväärsus ning Annika Vait’i tema kiirus ja täpsus.

• Kinnisvara müük ja ost (sh tagasiüürimine);
• Kinnisvara finantseerimine, tagatised (sh hüpoteegid, garantiid) ning tagatisvara realiseerimine;
• Kinnisvara haldus (sh üüri-, rendi ja muud kasutuslepingud);
• Kinnisvaraarendus;
• Kinnisvara ja kinnisvaraühingute juriidiline audit;

• Projekteerimine ja ehitus, sh ehituslepingute läbirääkimine ja ehituslepingute koostamine;
• Planeeringud, ehitus- ja kasutusload;
• Riigihanked ning era- ja avaliku sektori partnerlus (PPP);
• Vaidluste lahendamine.

• Eesti ühe suurima IT-sektori ettevõtte nõustamine ja esindamine erinevate büroo-, lao- ja tootmispindade üürilepingute koostamisel, täitmisel ja läbirääkimiste pidamisel;
• Lääne-Saare Vallavalitsuse nõustamine ehituslikes ning asjaõiguslikes küsimustes, mh nõustamine ehituse töövõtulepingutest tekkinud vaidlustes ning teemaa ning tehnorajatistega seotud küsimustes;
• Eventus Ehitus OÜ nõustamine ja esindamine Pärnu Rannastaadioni ehitushankes, milles vaieldi pakkuja kvalifitseerimise ning kvalifitseerimistingimuste tõlgendamise üle;

• Mitmeid toitlustuskette opereerivate ettevõtjate nõustamine ja esindamine üürilepingute sõlmimise ja täitmisega seotud läbirääkimistel;
• Zelluloosi Kinnisvara OÜ nõustamine Tselluloosi ärikvartali üürilepingulistes küsimustes.