Nipiraamatust juurdepääsutee määramise nipid

2020. a septembrikuu Nipiraamatus annab nõu advokaadibüroo ALTERNA vandeadvokaat ja partner Siret Siilbek, kuidas toimub juurdepääsu saamine kinnistule.

Esimeseks soovituseks kinnistu soetamisel on välja uurida, missugune juurdepääsutee selleni viib. Kui tegemist on erateega, siis oleks mõistlik kohe selgeks teha, kuidas tee omanik juurdepääsu võimaldamisesse suhtub. Tihti on abiks ka kohaliku omavalitsuse ametnikud, kes annavad infot selle kohta, millist juurdepääsuteed eelistab kohalik omavalitsus ja kuidas juurdepääs ajalooliselt on kulgenud.

Kui naabriga kokkuleppele ei saa, määrab juurdepääsutee ja selle kasutamise tasu kohus. Kohus võtab arvesse nii juurdepääsu taotleja kui ka naabri huve ning leiab nende vahel mõistliku tasakaalu. Kohtumenetluses kaalutakse kõiki erinevaid juurdepääsuvõimalusi ja määratakse neist kohtu arvates mõistlikem. Menetluskulud jäävad reeglina iga poole enda kanda ja teiselt poolelt neid välja ei mõisteta.

Advokaadibüroo ALTERNA