Advokaadibüroo ALTERNA vandeadvokaat ja partner Siret Siilbek kirjutas arendusprojektide garantiist tulenevatest murekohtadest

Advokaadibüroo ALTERNA vandeadvokaat  ja partner Siret Siilbek kirjutas arendusprojektide garantiist tulenevatest murekohtadest. Artikkel ilmus kinnisvarauudised.ee portaalis.

2015. aastal kadus koos uue ehitusseadustiku jõustumisega seadusest tuleneva ehitise garantii nõue. Paraku tuleb see siiski paljudele üllatusena. Kahjuks jäetakse garantiikokkulepe ka lepingutes pahatihti väga üldsõnaliseks, mis võib omakorda vaidlusi tekitada.

Kuna seadus majandus- ja kutsetegevuses tegutsevale tellijale (peatöövõtja, arendaja) garantii osas enam kaitset ei anna, siis on oluline ehituse töövõtulepingutes garantii tingimused kokku leppida. Kuna tellija ei ole enam seadusest tuleneva garantiiga kaitstud, on seega garantii üle tekkivaid vaidlusi üha rohkem. Vaidluseid lahendatakse nii kohtuväliselt kui ka aina rohkem kohtus.

Loe lähemalt, mis on garantii, kuidas edukalt realiseerida ehitusgarantiid, millised on vastuväited garantiile ning kuidas garantii realiseerimist takistada.

Advokaadibüroo ALTERNA

www.alternalaw.ee